根據《國家稅務總局關于起征點標準等增值稅征管事項的公告》(國家稅務總局公告2026年第4號)規定：“二、自然人發生下列情形，應當以當月發生全部應稅交易的銷售額，適用第10號公告第一條第一項規定的起征點標準： …… 　　(二)自然人出租不動產。一次性收取租金的，以對應租賃期月均分攤的租金，確定月銷售額。 …… 　　五、本公告自2026年1月1日起施行。《國家稅務總局關于增值稅小規模納稅人減免增值稅等政策有關征管事項的公告》(2023年第1號)同時廢止。”